3 Rue de la Maubergerie, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maubergerie, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Maubergerie, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 234 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Maubergerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Maubergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maubergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Maubergerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maubergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maubergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maubergerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maubergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maubergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue de la Maubergerie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maubergerie par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maubergerie se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Smarves et 39.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
