7 bis Rue du 8 Mai 1945, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue du 8 Mai 1945, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 406 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 7 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 90.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
