28 Rue Jacques Prévert, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Rue Jacques Prévert, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 611 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 611 mètres
Ventes au 28 Rue Jacques Prévert
Les 2 ventes au 28 Rue Jacques Prévert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jacques Prévert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 28 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 28 Rue Jacques Prévert se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jacques Prévert par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jacques Prévert se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
