34 Rue Jacques Prévert, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue Jacques Prévert, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 572 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jacques Prévert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 34 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 34 Rue Jacques Prévert se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jacques Prévert par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jacques Prévert se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 80.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
