40 Rue Jacques Prévert, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 2 040 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jacques Prévert, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 bis et de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 Rue Jacques Prévert, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 525 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 525 mètres

Ventes au 40 Rue Jacques Prévert

Les 0 ventes au 40 Rue Jacques Prévert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jacques Prévert dans son marché local

Prix du 40 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 40 Rue Jacques Prévert se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jacques Prévert par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jacques Prévert se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 49.6 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.