3 Lieu-dit Chez Guingat, 86250 Surin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu-dit Chez Guingat, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Lieu-dit Chez Guingat, 86250 Surin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Surin.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Lieu-dit Chez Guingat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu-dit Chez Guingat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu-dit Chez Guingat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lieu-dit Chez Guingat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu-dit Chez Guingat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu-dit Chez Guingat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu-dit Chez Guingat dans son marché local
Prix du 3 Lieu-dit Chez Guingat par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Chez Guingat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Lieu-dit Chez Guingat se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu-dit Chez Guingat par rapport à Surin et à Vienne
À Surin, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu-dit Chez Guingat se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Surin et -16.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 858 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 3 Lieu-dit Chez Guingat à Surin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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