Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Basses Forges, 86800 Tercé, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 16.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Basses Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Basses Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 Basses Forges se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Basses Forges se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de Tercé et -25.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
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