1 Bois de Saucouteau, 86800 Tercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Bois de Saucouteau, affiche un prix moyen de 1 603 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Bois de Saucouteau, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Bois de Saucouteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bois de Saucouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bois de Saucouteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Bois de Saucouteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bois de Saucouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bois de Saucouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bois de Saucouteau dans son marché local
Prix du 1 Bois de Saucouteau par rapport à la voie
Sur Bois de Saucouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Bois de Saucouteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bois de Saucouteau par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bois de Saucouteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tercé et 0.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 1 Bois de Saucouteau à Tercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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