3 Champ Massé, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Champ Massé, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², identique à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Champ Massé, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiveil à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Champ Massé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Champ Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Champ Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Champ Massé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Champ Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Champ Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champ Massé dans son marché local
Prix du 3 Champ Massé par rapport à la voie
Sur Champ Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Champ Massé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champ Massé par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Champ Massé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tercé et 0.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 3 Champ Massé à Tercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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