1 Impasse Alfred Guerin, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Alfred Guerin, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Impasse Alfred Guerin, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaballe à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Alfred Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Alfred Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Alfred Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Alfred Guerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alfred Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alfred Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Alfred Guerin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Alfred Guerin par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 Impasse Alfred Guerin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Alfred Guerin par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Alfred Guerin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 26.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
