2 La Ferrandière, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Ferrandière, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 La Ferrandière, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Férandière à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Ferrandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ferrandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Ferrandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Ferrandière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ferrandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ferrandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ferrandière dans son marché local
Prix du 2 La Ferrandière par rapport à la voie
Sur La Ferrandière, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 La Ferrandière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ferrandière par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ferrandière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tercé et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
