12 Le Cherpre, 86800 Tercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Le Cherpre, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Le Cherpre, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quaillère à 573 mètres
Ventes au 12 Le Cherpre
Les 3 ventes au 12 Le Cherpre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Cherpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Cherpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Cherpre dans son marché local
Prix du 12 Le Cherpre par rapport à la voie
Sur Le Cherpre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 12 Le Cherpre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Cherpre par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Cherpre se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 28.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 12 Le Cherpre à Tercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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