10 Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Ecole à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Chauvigny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Chauvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Chauvigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Chauvigny dans son marché local
Prix du 10 Route de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Route de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 10 Route de Chauvigny se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Chauvigny par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Chauvigny se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 24.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 10 Route de Chauvigny à Tercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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