12 Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Ecole à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 40 mètres
Ventes au 12 Route de Chauvigny
Une vente a été recensée au 12 Route de Chauvigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Chauvigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chauvigny dans son marché local
Prix du 12 Route de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Route de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 12 Route de Chauvigny se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chauvigny par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Chauvigny se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 25.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
