18 bis Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°18 ter mais supérieur de 21.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 bis Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Ecole à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de Chauvigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de Chauvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route de Chauvigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Chauvigny dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Route de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 18 bis Route de Chauvigny se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Chauvigny par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de Chauvigny se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 35.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
