24 Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Chauvigny, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Ecole à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 115 mètres
Ventes au 24 Route de Chauvigny
Une vente a été recensée au 24 Route de Chauvigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Chauvigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de Chauvigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Chauvigny dans son marché local
Prix du 24 Route de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Route de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 24 Route de Chauvigny se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Chauvigny par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Chauvigny se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 34.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 24 Route de Chauvigny à Tercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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