5 Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 3.22 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Centre à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 132 mètres
Ventes au 5 Route de Chauvigny
Une vente a été recensée au 5 Route de Chauvigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Chauvigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Chauvigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Chauvigny dans son marché local
Prix du 5 Route de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Route de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 5 Route de Chauvigny se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Chauvigny par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Chauvigny se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Tercé et -9.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 5 Route de Chauvigny à Tercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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