3 Route de Fleure, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Fleure, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Route de Fleure, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Fleure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Fleure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Fleure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Fleure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fleure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fleure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Fleure dans son marché local
Prix du 3 Route de Fleure par rapport à la voie
Sur Route de Fleure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 3 Route de Fleure se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Fleure par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fleure se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Tercé et 5.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
