5 Route de Fleure, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Fleure, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 22.98 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 5 Route de Fleure, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 296 mètres
Ventes au 5 Route de Fleure
Les 2 ventes au 5 Route de Fleure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Fleure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Fleure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Fleure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Fleure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Fleure dans son marché local
Prix du 5 Route de Fleure par rapport à la voie
Sur Route de Fleure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 5 Route de Fleure se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Fleure par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Fleure se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 29.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
