31 Route de Saint Julien l'Ars, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint Julien l'Ars, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°29 et de 7.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Route de Saint Julien l'Ars, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaballe à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint Julien l'Ars
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint Julien l'Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint Julien l'Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint Julien l'Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint Julien l'Ars dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint Julien l'Ars par rapport à la voie
Sur Route de Saint Julien l'Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 31 Route de Saint Julien l'Ars se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint Julien l'Ars par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint Julien l'Ars se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Tercé et 11.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
