2 Route de Saint Martin, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Saint Martin, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 180 mètres
Ventes au 2 Route de Saint Martin
Une vente a été recensée au 2 Route de Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Route de Saint Martin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Martin par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Martin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Tercé et 17.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
