22 Route de Savigny, 86800 Tercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Savigny, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Savigny, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaballe à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Savigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Savigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Savigny dans son marché local
Prix du 22 Route de Savigny par rapport à la voie
Sur Route de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 22 Route de Savigny se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Savigny par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Savigny se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 1.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 22 Route de Savigny à Tercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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