13 Rue de la Brocardière, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Brocardière, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue de la Brocardière, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Brocardière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Brocardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Brocardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Brocardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Brocardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Brocardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Brocardière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Brocardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 13 Rue de la Brocardière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Brocardière par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Brocardière se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Tercé et 14.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
