20 Rue des Essarts, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Rue des Essarts, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Brandes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Essarts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 20 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 20 Rue des Essarts se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Essarts par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Essarts se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 30.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
