26 Rue des Essarts, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Rue des Essarts, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Brandes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 228 mètres
Ventes au 26 Rue des Essarts
Les 2 ventes au 26 Rue des Essarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Essarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 26 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 26 Rue des Essarts se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Essarts par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Essarts se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 42.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
