7 Rue des Essarts, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue des Essarts, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Brandes à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Essarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 7 Rue des Essarts se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Essarts par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Essarts se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 37.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
