12 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois d'Aoust, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaballe à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois d'Aoust
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois d'Aoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois d'Aoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois d'Aoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois d'Aoust dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois d'Aoust par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Aoust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 12 Rue du Bois d'Aoust se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois d'Aoust par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois d'Aoust se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 25.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
