Rue des Gruches, 86120 Ternay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 884 € à 1 117 €

Rue des Gruches, 86120 Ternay, affiche un prix moyen de 1 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Gruches

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Prix Rue des Gruches dans son marché local

Prix Rue des Gruches par rapport à Ternay et à Vienne

À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Gruches se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 36.12 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2022 à 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Montjaugin, 86120 Ternay(1,022 €)

Rue du Château, 86120 Ternay(1,027 €)

Rue la Fontaine, 86120 Ternay(1,017 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Gruches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Lieu Dit Montjaugin

Rue du Château

Rue la Fontaine

Le parc immobilier Rue des Gruches

Rue des Gruches est située dans le quartier Ternay. Elle compte 192 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Gruches

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gruches, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Gruches, 86120 Ternay

2 Rue des Gruches, 86120 Ternay

4 Rue des Gruches, 86120 Ternay

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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au Rue des Gruches à Ternay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 543 € (5 %)