2 Rue du Verger Beau, 86120 Ternay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger Beau, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Verger Beau, 86120 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ternay.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger Beau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger Beau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger Beau par rapport à la voie
Sur Rue du Verger Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue du Verger Beau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger Beau par rapport à Ternay et à Vienne
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger Beau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ternay et -36.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2022 à 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 2 Rue du Verger Beau à Ternay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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