1 les Ris, 86290 Thollet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Ris, affiche un prix moyen de 695 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 les Ris, 86290 Thollet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Thollet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 les Ris
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Ris dans son marché local
Prix du 1 les Ris par rapport à la voie
Sur les Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 1 les Ris se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Ris par rapport à Thollet et à Vienne
À Thollet, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Ris se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Thollet et -47.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thollet a baissé de 35.6 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
