Rue du Forgeron, 86290 Thollet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

696 €
de 452 € à 785 €

Rue du Forgeron, 86290 Thollet, affiche un prix moyen de 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Forgeron dans son marché local

Prix Rue du Forgeron par rapport à Thollet et à Vienne

À Thollet, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Forgeron se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Thollet et 56.28 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thollet a baissé de 35.6 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Forgeron

Les ventes enregistrées Rue du Forgeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025
49 500 €(786 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
10 Rue du Forgeron, 86290 Thollet
11 juillet 2025
65 000 €(774 €/m²)
Maison•3 p•84 m²
9 Rue du Forgeron, 86290 Thollet
4 septembre 2024
70 000 €(1 628 €/m²)
Maison•2 p•43 m²
3 Rue du Forgeron, 86290 Thollet
30 mars 2022
97 500 €(733 €/m²)
Maison•3 p•133 m²
7 Rue du Forgeron, 86290 Thollet

Cadre de vie et proximité Rue du Forgeron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Forgeron

Rue du Forgeron est située dans le quartier Thollet. Elle compte 163 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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