13 Rue de l'Ecluse, 86290 Thollet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 672 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de l'Ecluse, 86290 Thollet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thollet.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 13 Rue de l'Ecluse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ecluse par rapport à Thollet et à Vienne
À Thollet, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ecluse se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Thollet et -49.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thollet a baissé de 35.6 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
