Rue Henri de Laitre, 86290 Thollet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

665 €
de 452 € à 787 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Henri de Laitre, 86290 Thollet, affiche un prix moyen de 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Henri de Laitre

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Prix Rue Henri de Laitre dans son marché local

Prix Rue Henri de Laitre par rapport à Thollet et à Vienne

À Thollet, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri de Laitre se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Thollet et 58.23 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thollet a baissé de 35.6 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Henri de Laitre

Les ventes enregistrées Rue Henri de Laitre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2024
42 370 €(588 €/m²)
Maison3 p•72 m²
3 Rue Henri de Laitre, 86290 Thollet
16 juin 2022
35 700 €(496 €/m²)
Maison3 p•72 m²
3 Rue Henri de Laitre, 86290 Thollet

Cadre de vie et proximité Rue Henri de Laitre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Henri de Laitre

Rue Henri de Laitre est située dans le quartier Thollet. Elle compte 163 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 33 250 € au Rue Henri de Laitre à Thollet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 831 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 663 € (5 %)

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soit 50 %
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