18 Rue du Forgeron, 86290 Thollet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°17 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Forgeron, 86290 Thollet
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Forgeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 18 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 18 Rue du Forgeron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Forgeron par rapport à Thollet et à Vienne
À Thollet, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Forgeron se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Thollet et -56.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thollet a baissé de 35.6 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 800 € au 18 Rue du Forgeron à Thollet, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 870 € en assurant vous-même les visites, ou 435 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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