9 Rue du Forgeron, 86290 Thollet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Forgeron, 86290 Thollet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Thollet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée au 9 Rue du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Forgeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 9 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 9 Rue du Forgeron se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Forgeron par rapport à Thollet et à Vienne
À Thollet, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Forgeron se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Thollet et -54.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thollet a baissé de 35.6 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 950 € au 9 Rue du Forgeron à Thollet, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 899 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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