10 Cite Pre Boileau, 86110 Thurageau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Cite Pre Boileau, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Cite Pre Boileau, 86110 Thurageau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Thurageau.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise d'Auzay à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cite Pre Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cite Pre Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cite Pre Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cite Pre Boileau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cite Pre Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cite Pre Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cite Pre Boileau dans son marché local
Prix du 10 Cite Pre Boileau par rapport à la voie
Sur Cite Pre Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 10 Cite Pre Boileau se situe 54.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cite Pre Boileau par rapport à Thurageau et à Vienne
À Thurageau, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cite Pre Boileau se situe 49.48 % en dessous de la moyenne de Thurageau et -39.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurageau a augmenté de 52.1 % sur 1 an et augmenté de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 10 Cite Pre Boileau à Thurageau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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