1 Place Gérard Bourguignon, 86110 Thurageau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gérard Bourguignon, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place Gérard Bourguignon, 86110 Thurageau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thurageau.
- 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise d'Auzay à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gérard Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gérard Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gérard Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gérard Bourguignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gérard Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gérard Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gérard Bourguignon dans son marché local
Prix du 1 Place Gérard Bourguignon par rapport à la voie
Sur Place Gérard Bourguignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Place Gérard Bourguignon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gérard Bourguignon par rapport à Thurageau et à Vienne
À Thurageau, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Gérard Bourguignon se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Thurageau et 31.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurageau a augmenté de 52.1 % sur 1 an et augmenté de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 1 Place Gérard Bourguignon à Thurageau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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