8 Route des Brins, 86110 Thurageau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Brins, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route des Brins, 86110 Thurageau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thurageau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route des Brins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Brins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Brins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Brins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Brins dans son marché local
Prix du 8 Route des Brins par rapport à la voie
Sur Route des Brins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Route des Brins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Brins par rapport à Thurageau et à Vienne
À Thurageau, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Brins se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Thurageau et -2.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurageau a augmenté de 52.1 % sur 1 an et augmenté de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 8 Route des Brins à Thurageau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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