3 Rue de la Gannerie, 86110 Thurageau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gannerie, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue de la Gannerie, 86110 Thurageau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Thurageau.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise d'Auzay à 41 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gannerie
Les 4 ventes au 3 Rue de la Gannerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gannerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gannerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 3 Rue de la Gannerie se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gannerie par rapport à Thurageau et à Vienne
À Thurageau, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gannerie se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Thurageau et 72.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurageau a augmenté de 52.26 % sur 1 an et augmenté de 42.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
