12 Rue du Magnou, 86110 Thurageau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Magnou, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du Magnou, 86110 Thurageau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Thurageau.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise d'Auzay à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Magnou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Magnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Magnou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Magnou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Magnou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Magnou par rapport à la voie
Sur Rue du Magnou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Rue du Magnou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Magnou par rapport à Thurageau et à Vienne
À Thurageau, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Magnou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thurageau et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurageau a augmenté de 52.18 % sur 1 an et augmenté de 42.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
