4 Rue du Magnou, 86110 Thurageau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Magnou, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue du Magnou, 86110 Thurageau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thurageau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise d'Auzay à 323 mètres
Ventes au 4 Rue du Magnou
Une vente a été recensée au 4 Rue du Magnou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Magnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Magnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Magnou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Magnou par rapport à la voie
Sur Rue du Magnou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 Rue du Magnou se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Magnou par rapport à Thurageau et à Vienne
À Thurageau, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Magnou se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Thurageau et 70.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurageau a augmenté de 52.26 % sur 1 an et augmenté de 42.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
