6 Impasse de la Gatine, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Gatine, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de la Gatine, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Gatine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Gatine dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Gatine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 6 Impasse de la Gatine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Gatine par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Gatine se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 5.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 6 Impasse de la Gatine à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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