1 Place des Aviateurs, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Aviateurs, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place des Aviateurs, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Thuré.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuré Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Thuré à 307 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Aviateurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Aviateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Aviateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Aviateurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Aviateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Aviateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Aviateurs dans son marché local
Prix du 1 Place des Aviateurs par rapport à la voie
Sur Place des Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 Place des Aviateurs se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Aviateurs par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Aviateurs se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Thuré et -21.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 1 Place des Aviateurs à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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