41 Rue de Châtellerault, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°39 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de Châtellerault, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baste à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Châtellerault
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Châtellerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Châtellerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Châtellerault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Châtellerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Châtellerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Châtellerault dans son marché local
Prix du 41 Rue de Châtellerault par rapport à la voie
Sur Rue de Châtellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 41 Rue de Châtellerault se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Châtellerault par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Châtellerault se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Thuré et -6.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 41 Rue de Châtellerault à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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