2 Rue de l’Envigne, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Envigne, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Envigne, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besse (2) à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Envigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Envigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Envigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Envigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Envigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Envigne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Envigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Rue de l’Envigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Envigne par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Envigne se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Thuré et -4.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 2 Rue de l’Envigne à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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