39 Rue de l’Envigne, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Envigne, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de l’Envigne, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baste à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Envigne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Envigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Envigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Envigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Envigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Envigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Envigne dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Envigne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Envigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 39 Rue de l’Envigne se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Envigne par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Envigne se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Thuré et -14.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 39 Rue de l’Envigne à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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