45 Rue de l’Envigne, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Envigne, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 et du 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue de l’Envigne, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thuré.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baste à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Envigne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Envigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Envigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Envigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Envigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Envigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Envigne dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Envigne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Envigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 45 Rue de l’Envigne se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Envigne par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Envigne se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Thuré et 5.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
