39 Rue de la Baste, 86540 Thuré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 870 € à 1 608 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue de la Baste, 86540 Thuré, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°37 et de 7.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 39 Rue de la Baste, 86540 Thuré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Thuré.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baste à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anne Frank Besse à 294 mètres

Ventes au 39 Rue de la Baste

Une vente a été recensée au 39 Rue de la Baste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2024

179 850 €(977 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•184 m²

39 Rue de la Baste, 86540 Thuré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Baste dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Baste par rapport à la voie

Sur Rue de la Baste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 39 Rue de la Baste se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Baste par rapport à Thuré et à Vienne

À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Baste se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Thuré et -22.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Envigne, 86540 Thuré(1,477 €)

Rue des Roses, 86540 Thuré(1,299 €)

Rue Désirée, 86540 Thuré(1,430 €)

Rue de Châtellerault, 86540 Thuré(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Baste

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Baste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.