1 Rue de Lencloître, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lencloître, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 23.99 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Lencloître, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Besse à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 78 mètres
Ventes au 1 Rue de Lencloître
Les 2 ventes au 1 Rue de Lencloître donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lencloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lencloître, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lencloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lencloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lencloître dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lencloître par rapport à la voie
Sur Rue de Lencloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 1 Rue de Lencloître se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lencloître par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lencloître se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 17.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 1 Rue de Lencloître à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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