12 Rue de Lencloître, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lencloître, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°14 et du 4.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de Lencloître, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besse (2) à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lencloître
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lencloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lencloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lencloître, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lencloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lencloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lencloître dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lencloître par rapport à la voie
Sur Rue de Lencloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 12 Rue de Lencloître se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lencloître par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lencloître se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Thuré et 10.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
